Casa Comercial para alugar em Belo Horizonte, no bairro Prado

O imóvel

EXCELENTE CASA COMERCIAL NA AV. DO CONTORNO C/ AMAZONAS – PRADO, BELO HORIZONTE/MG

PROMOÇÃO: Aluguel 3 meses R$11.000,00 e a partir do quarto mês R$12.500,00 - 

Área construída: 353 m² | Área total do terreno: 399 m²

3 banheiros | 9 vagas | 3 pavimentos | Infraestrutura pronta para empresas

Localizada na Av. do Contorno, nº 9099 – esquina com a Av. Amazonas, no bairro Prado, esta casa comercial é uma oportunidade rara para empresas que buscam visibilidade estratégica, estrutura completa e localização privilegiada em Belo Horizonte.

Sobre o imóvel:

Imóvel desocupado e pronto para ocupação imediata. A casa possui excelente aproveitamento comercial e foi cuidadosamente reformada para atender às exigências de escritórios, clínicas, showrooms e empresas em geral. Distribuída em três pavimentos, a estrutura conta com:

PISO DE ENTRADA (156 m²):

 • Recepção ampla e bem posicionada;

 • Sala de reuniões com mesa para 12 lugares, painel de TV e bancada de apoio;

 • 3 salas para atendimento ao cliente;

 • Banheiro social;

 • Cozinha com bancada em granito e espaço para eletrodomésticos.

SEGUNDO PISO (169 m²):

 • 4 salas amplas, ideais para diretoria, atendimento e administração;

 • Banheiro social.

SUBSOLO (74 m²):

 • Garagem para até 2 veículos;

 • Sala que pode ser usada como almoxarifado ou escritório adicional.

Diferenciais:

 • 9 vagas de estacionamento, incluindo vagas frontais para clientes;

 • Infraestrutura para internet em todos os cômodos;

 • Preparação para instalação de ar-condicionado;

 • Sistema de alarme instalado;

 • Alguns móveis fixos poderão permanecer, conforme negociação com o locador;

 • Imóvel 100% reformado, pronto para uso.

Sobre a localização:

Situado no coração do bairro Prado, um dos mais tradicionais e valorizados da região Oeste de BH, o imóvel está a poucos metros do Hospital Felício Rocho, Mater Dei Contorno, Av. do Contorno, Av. Amazonas e Av. do Pio XII. A região conta com excelente oferta de transporte público, bancos, cartórios, restaurantes, clínicas e comércios diversos, sendo ideal para empresas que valorizam acessibilidade e comodidade para seus clientes.

Informações importantes:

 • É obrigatória a contratação de seguro contra incêndio para locação;

 • Os valores de aluguel, IPTU e encargos podem ser alterados sem aviso prévio;

 • A reserva do imóvel dependerá da entrega completa da documentação, incluindo a garantia locatícia aprovada.

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